Apartamento de 260 m² na Avenida Delfim Moreira – Vista Frontal para o Mar do Leblon
Descrição do imóvel
Apartamento de 260 m² na Avenida Delfim Moreira – Vista Frontal para o Mar do Leblon
Viva o privilégio de morar em um apartamento de 260 m² na Avenida Delfim Moreira, um dos endereços mais desejados do Leblon. O imóvel está em um prédio imponente, com apenas um apartamento por andar, o que garante exclusividade, conforto e privacidade.
Além disso, o apartamento recebe o sol da manhã e oferece inúmeras possibilidades de customização dos ambientes internos. Sua localização é estratégica, de frente para o mar, próxima ao Metrô do Leblon e ao Shopping Leblon, o que proporciona conveniência e praticidade no dia a dia.
Ao entrar, o morador é recebido por um hall de entrada elegante, que dá acesso à ampla sala de estar de 70 m², dividida em três ambientes integrados. Por isso, o espaço social é ideal tanto para relaxar quanto para receber visitas com conforto. Há ainda um lavabo espaçoso para apoio.
Outro destaque é a varanda, que circunda toda a área social e privativa do imóvel. Dessa forma, é possível apreciar uma vista deslumbrante para o mar de praticamente todos os ambientes.
Na área privativa, há duas suítes amplas, com ótima ventilação natural e abundância de armários planejados. Cada dormitório, portanto, oferece conforto, luminosidade e privacidade.
A cozinha também se destaca pela funcionalidade e espaço. Ela conta com copa de apoio, ideal para refeições rápidas, além de bancadas longas e diversos armários que facilitam o dia a dia. Enquanto isso, a área de serviço, separada da cozinha, garante discrição e praticidade no uso. Além disso, há duas dependências completas para funcionários, o que amplia as possibilidades de uso.
O condomínio oferece total segurança, com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle rigoroso de acesso. Consequentemente, os moradores desfrutam de tranquilidade absoluta. No entorno, há uma ampla oferta de comércios, restaurantes, academias e serviços variados, que tornam a rotina mais prática e agradável.
Por fim, o imóvel conta com duas vagas de garagem na escritura, um diferencial importante em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Endereço
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Endereço Av Delfim Moreira
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País Brazil
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Estado Rio de Janeiro
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Cidade Rio de Janeiro
Características
- Código Imóvel AP00817
- Preço R$11.000.000,00
- Tipo Apartamento
- Status Disponível
- Suítes 2
- Quartos 2
- Banheiros 3
- Área 260 m2
- Área construída 260 m2
- Bairro Leblon
- Garagens 2
- Condomínio R$ 9.200,00
- IPTU R$ 38.600,00
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