Andar Comercial à Venda em Botafogo com 1.438 m² e 24 Vagas

Este andar comercial à venda em Botafogo possui 1.438 m² e está localizado na Torre do Rio Sul, um dos edifícios corporativos mais tradicionais do Rio de Janeiro. Além disso, o imóvel oferece acesso direto à infraestrutura do Shopping Rio Sul. Ao mesmo tempo, está próximo da Urca, de Copacabana, do Flamengo e do Centro. Por isso, proporciona praticidade para empresas que valorizam localização estratégica e mobilidade.

Planta versátil para diferentes tipos de empresas

O imóvel apresenta uma planta ampla, moderna e altamente flexível. Dessa forma, permite diversas configurações de layout conforme as necessidades da operação. Assim, é uma excelente escolha para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, coworkings, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia e grandes operações administrativas.

A área interna conta com uma recepção espaçosa e bem distribuída. Além disso, dispõe de diversos salões destinados às equipes, salas de reunião, ambientes privativos para diretoria, área de copa e 9 banheiros. Consequentemente, o espaço atende empresas que buscam eficiência, conforto e excelente aproveitamento da área útil.

Infraestrutura corporativa de alto padrão

O condomínio oferece uma infraestrutura completa para grandes operações. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de segurança com monitoramento por CFTV 24 horas, controle rigoroso de acesso, brigada permanente e ar-condicionado central. Além disso, os condôminos contam com serviços de mensageria, heliponto de uso privativo e 20 elevadores em funcionamento 24 horas. Assim, o edifício garante mais agilidade, segurança e comodidade para colaboradores e visitantes.

Localização privilegiada em Botafogo

Outro grande diferencial deste andar comercial à venda em Botafogo é a localização. Isso porque o empreendimento está inserido em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade. Além disso, oferece fácil acesso ao transporte público, aos principais túneis e às vias expressas. Da mesma forma, a região concentra bancos, restaurantes, hotéis, academias e diversos serviços essenciais para a rotina empresarial.

Vagas de garagem e diferenciais

Por fim, este andar comercial em Botafogo dispõe de 24 vagas de garagem, um diferencial cada vez mais raro na Zona Sul do Rio de Janeiro. Portanto, o imóvel reúne localização estratégica, infraestrutura completa, segurança e uma planta versátil. Assim, representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo de alto padrão.

Destaques do imóvel

• Andar comercial à venda em Botafogo;
• 1.438 m² de área privativa;
• Torre do Rio Sul;
• Recepção ampla;
• Salões para equipes;
• Salas de reunião;
• Área de copa;
• 9 banheiros;
• Ar-condicionado central;
• Segurança com CFTV 24 horas;
• Controle de acesso;
• Brigada permanente;
• Heliponto para condôminos;
• Serviços de mensageria;
• 20 elevadores;
• 24 vagas de garagem.