Cobertura Triplex de 455 m² na Rua Sambaíba – Vista para o Mar e o Morro Dois Irmãos

Viva o melhor do Leblon nesta cobertura triplex de 455 m², localizada na Rua Sambaíba, a apenas 300 metros da parte baixa do bairro. O imóvel está totalmente reformado, com acabamentos de alto padrão, oferecendo conforto, elegância e funcionalidade. Além disso, a localização é privilegiada, ao lado de toda a comodidade que o Leblon tem a oferecer.

Primeiro pavimento – Área social ampla e integrada

O primeiro pavimento abriga a área social do imóvel, composta por uma sala dividida em dois ambientes confortáveis. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Além disso, o espaço conta com projeto luminotécnico, climatização e marcenaria de primeira linha, que conferem elegância e sofisticação. Um lavabo de apoio completa o ambiente.

Um extenso corredor conecta a sala principal a uma belíssima sala de jantar, com mesa para oito lugares, adega e louceiro planejado. Dessa forma, o pavimento proporciona conforto e fluidez para receber familiares e amigos.

Cozinha moderna e funcional

A cozinha em conceito aberto une conveniência e versatilidade. Além disso, possui armários em toda a extensão, bancadas longas para apoio e uma ilha central equipada com cooktop, coifa, pia inox e forno — todos de excelente qualidade.

A lavanderia, separada da cozinha, conta com armários sob medida e espaço para máquina lava e seca. Uma dependência completa para funcionários complementa o ambiente, garantindo praticidade e conforto.

Na área privativa deste pavimento, há três quartos, sendo duas suítes. Todos os ambientes oferecem bom tamanho, armários planejados e climatização por split.

Segundo pavimento – Lazer e suítes exclusivas

O segundo pavimento foi projetado para proporcionar lazer e privacidade. Ele conta com uma ampla sala de TV, banheiro social e despensa.

A área privativa reúne duas suítes, sendo a suíte master um verdadeiro destaque. O ambiente inclui um espaçoso walk-in closet duplo e banheiro com banheira e pia dupla, oferecendo total conforto e requinte. A segunda suíte, configurada como escritório, possui varanda privativa com vista para o verde, ideal para momentos de tranquilidade.

Na parte externa, encontra-se a primeira área de lazer da cobertura, com área gourmet, churrasqueira e piscina. Além disso, a vista panorâmica para o mar e o Morro Dois Irmãos torna o espaço ainda mais encantador.

Terceiro pavimento – Academia e espaço de convivência

O terceiro pavimento contempla uma academia completa, com área de treino, sauna, chuveirão e lavabo. Na área externa, há um espaço de convivência ao ar livre, ideal para momentos de descanso. Além disso, o ambiente conta com infraestrutura para projetor e a mesma vista espetacular para o mar e as montanhas, que é a marca desta cobertura única.

Condomínio e segurança

O condomínio oferece portaria parcial com excelente apresentação, controle de acesso, circuito de câmeras e segurança perimetral, garantindo tranquilidade aos moradores.

Por fim, o imóvel possui uma vaga de garagem na escritura, um diferencial importante em uma das ruas mais valorizadas do Leblon.