Viva o melhor do Leblon nesta cobertura triplex de 455 m\u00b2<\/strong>, localizada na Rua Samba\u00edba<\/strong>, a apenas 300 metros da parte baixa do bairro<\/strong>. O im\u00f3vel est\u00e1 totalmente reformado<\/strong>, com acabamentos de alto padr\u00e3o<\/strong>, oferecendo conforto, eleg\u00e2ncia e funcionalidade. Al\u00e9m disso<\/strong>, a localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 privilegiada, ao lado de toda a comodidade que o Leblon tem a oferecer<\/strong>.<\/p>\n O primeiro pavimento abriga a \u00e1rea social do im\u00f3vel<\/strong>, composta por uma sala dividida em dois ambientes confort\u00e1veis<\/strong>. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural<\/strong>, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Al\u00e9m disso<\/strong>, o espa\u00e7o conta com projeto luminot\u00e9cnico<\/strong>, climatiza\u00e7\u00e3o<\/strong> e marcenaria de primeira linha<\/strong>, que conferem eleg\u00e2ncia e sofistica\u00e7\u00e3o. Um lavabo de apoio<\/strong> completa o ambiente.<\/p>\n Um extenso corredor<\/strong> conecta a sala principal a uma bel\u00edssima sala de jantar<\/strong>, com mesa para oito lugares<\/strong>, adega<\/strong> e louceiro planejado<\/strong>. Dessa forma<\/strong>, o pavimento proporciona conforto e fluidez para receber familiares e amigos.<\/p>\n A cozinha em conceito aberto<\/strong> une conveni\u00eancia e versatilidade<\/strong>. Al\u00e9m disso<\/strong>, possui arm\u00e1rios em toda a extens\u00e3o<\/strong>, bancadas longas para apoio<\/strong> e uma ilha central<\/strong> equipada com cooktop, coifa, pia inox e forno<\/strong> \u2014 todos de excelente qualidade<\/strong>.<\/p>\n A lavanderia<\/strong>, separada da cozinha, conta com arm\u00e1rios sob medida e espa\u00e7o para m\u00e1quina lava e seca<\/strong>. Uma depend\u00eancia completa para funcion\u00e1rios<\/strong> complementa o ambiente, garantindo praticidade e conforto.<\/p>\n Na \u00e1rea privativa deste pavimento, h\u00e1 tr\u00eas quartos<\/strong>, sendo duas su\u00edtes<\/strong>. Todos os ambientes oferecem bom tamanho, arm\u00e1rios planejados e climatiza\u00e7\u00e3o por split<\/strong>.<\/p>\n O segundo pavimento foi projetado para proporcionar lazer e privacidade<\/strong>. Ele conta com uma ampla sala de TV<\/strong>, banheiro social<\/strong> e despensa<\/strong>.<\/p>\n A \u00e1rea privativa re\u00fane duas su\u00edtes<\/strong>, sendo a su\u00edte master um verdadeiro destaque<\/strong>. O ambiente inclui um espa\u00e7oso walk-in closet duplo<\/strong> e banheiro com banheira e pia dupla<\/strong>, oferecendo total conforto e requinte. A segunda su\u00edte<\/strong>, configurada como escrit\u00f3rio<\/strong>, possui varanda privativa com vista para o verde<\/strong>, ideal para momentos de tranquilidade.<\/p>\n Na parte externa, encontra-se a primeira \u00e1rea de lazer da cobertura<\/strong>, com \u00e1rea gourmet, churrasqueira e piscina<\/strong>. Al\u00e9m disso<\/strong>, a vista panor\u00e2mica para o mar e o Morro Dois Irm\u00e3os<\/strong> torna o espa\u00e7o ainda mais encantador.<\/p>\n O terceiro pavimento contempla uma academia completa<\/strong>, com \u00e1rea de treino<\/strong>, sauna<\/strong>, chuveir\u00e3o<\/strong> e lavabo<\/strong>. Na \u00e1rea externa<\/strong>, h\u00e1 um espa\u00e7o de conviv\u00eancia ao ar livre<\/strong>, ideal para momentos de descanso. Al\u00e9m disso<\/strong>, o ambiente conta com infraestrutura para projetor<\/strong> e a mesma vista espetacular para o mar e as montanhas<\/strong>, que \u00e9 a marca desta cobertura \u00fanica.<\/p>\n O condom\u00ednio oferece portaria parcial com excelente apresenta\u00e7\u00e3o<\/strong>, controle de acesso<\/strong>, circuito de c\u00e2meras<\/strong> e seguran\u00e7a perimetral<\/strong>, garantindo tranquilidade aos moradores.<\/p>\n Por fim<\/strong>, o im\u00f3vel possui uma vaga de garagem na escritura<\/strong>, um diferencial importante em uma das ruas mais valorizadas do Leblon.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":4165,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","class_list":["post-4124","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-cobertura","property-status-disponivel","property-feature-zona-sul","property-label-leblon","property-state-rio-de-janeiro","property-city-rio-janeiro"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nPrimeiro pavimento \u2013 \u00c1rea social ampla e integrada<\/h3>\n
\nCozinha moderna e funcional<\/h3>\n
\nSegundo pavimento \u2013 Lazer e su\u00edtes exclusivas<\/h3>\n
\nTerceiro pavimento \u2013 Academia e espa\u00e7o de conviv\u00eancia<\/h3>\n
\nCondom\u00ednio e seguran\u00e7a<\/h3>\n