{"id":6694,"date":"2026-07-22T17:36:00","date_gmt":"2026-07-22T20:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/toprio.com.br\/?post_type=property&p=6694"},"modified":"2026-07-22T17:36:00","modified_gmt":"2026-07-22T20:36:00","slug":"andar-comercial-venda-botafogo-1438m2-24-vagas","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/toprio.com.br\/en\/imoveis\/andar-comercial-venda-botafogo-1438m2-24-vagas\/","title":{"rendered":"Andar Comercial \u00e0 Venda em Botafogo com 1.438 m\u00b2 e 24 Vagas"},"content":{"rendered":"

Andar Comercial \u00e0 Venda em Botafogo com 1.438 m\u00b2 e 24 Vagas<\/b><\/span><\/h1>\n

Este andar comercial \u00e0 venda em Botafogo<\/b><\/span> possui 1.438 m\u00b2<\/b><\/span> e est\u00e1 localizado na Torre do Rio Sul, um dos edif\u00edcios corporativos mais tradicionais do Rio de Janeiro. Al\u00e9m disso<\/b><\/span>, o im\u00f3vel oferece acesso direto \u00e0 infraestrutura do Shopping Rio Sul. Ao mesmo tempo<\/b><\/span>, est\u00e1 pr\u00f3ximo da Urca, de Copacabana, do Flamengo e do Centro. Por isso<\/b><\/span>, proporciona praticidade para empresas que valorizam localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e mobilidade.<\/p>\n

Planta vers\u00e1til para diferentes tipos de empresas<\/b><\/span><\/h2>\n

O im\u00f3vel apresenta uma planta ampla, moderna e altamente flex\u00edvel. Dessa forma<\/b><\/span>, permite diversas configura\u00e7\u00f5es de layout conforme as necessidades da opera\u00e7\u00e3o. Assim<\/b><\/span>, \u00e9 uma excelente escolha para sedes corporativas, cl\u00ednicas, institui\u00e7\u00f5es de ensino, coworkings, escrit\u00f3rios de advocacia, empresas de tecnologia e grandes opera\u00e7\u00f5es administrativas.<\/p>\n

A \u00e1rea interna conta com uma recep\u00e7\u00e3o espa\u00e7osa e bem distribu\u00edda. Al\u00e9m disso<\/b><\/span>, disp\u00f5e de diversos sal\u00f5es destinados \u00e0s equipes, salas de reuni\u00e3o, ambientes privativos para diretoria, \u00e1rea de copa e 9 banheiros<\/b><\/span>. Consequentemente<\/b><\/span>, o espa\u00e7o atende empresas que buscam efici\u00eancia, conforto e excelente aproveitamento da \u00e1rea \u00fatil.<\/p>\n

Infraestrutura corporativa de alto padr\u00e3o<\/b><\/span><\/h2>\n

O condom\u00ednio oferece uma infraestrutura completa para grandes opera\u00e7\u00f5es. Entre os diferenciais<\/b><\/span>, destacam-se o sistema de seguran\u00e7a com monitoramento por CFTV 24 horas, controle rigoroso de acesso, brigada permanente e ar-condicionado central. Al\u00e9m disso<\/b><\/span>, os cond\u00f4minos contam com servi\u00e7os de mensageria, heliponto de uso privativo e 20 elevadores<\/b><\/span> em funcionamento 24 horas. Assim<\/b><\/span>, o edif\u00edcio garante mais agilidade, seguran\u00e7a e comodidade para colaboradores e visitantes.<\/p>\n

Localiza\u00e7\u00e3o privilegiada em Botafogo<\/b><\/span><\/h2>\n

Outro grande diferencial deste andar comercial \u00e0 venda em Botafogo<\/b><\/span> \u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o. Isso porque<\/b><\/span> o empreendimento est\u00e1 inserido em uma das regi\u00f5es corporativas mais valorizadas da cidade. Al\u00e9m disso<\/b><\/span>, oferece f\u00e1cil acesso ao transporte p\u00fablico, aos principais t\u00faneis e \u00e0s vias expressas. Da mesma forma<\/b><\/span>, a regi\u00e3o concentra bancos, restaurantes, hot\u00e9is, academias e diversos servi\u00e7os essenciais para a rotina empresarial.<\/p>\n

Vagas de garagem e diferenciais<\/b><\/span><\/h2>\n

Por fim, este andar comercial em Botafogo<\/b><\/span> disp\u00f5e de 24 vagas de garagem<\/b><\/span>, um diferencial cada vez mais raro na Zona Sul do Rio de Janeiro. Portanto<\/b><\/span>, o im\u00f3vel re\u00fane localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, infraestrutura completa, seguran\u00e7a e uma planta vers\u00e1til. Assim<\/b><\/span>, representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endere\u00e7o corporativo de alto padr\u00e3o.<\/p>\n

Destaques do im\u00f3vel<\/b><\/span><\/h3>\n
    \n
  • Andar comercial \u00e0 venda em Botafogo;<\/li>\n
  • 1.438 m\u00b2 de \u00e1rea privativa;<\/li>\n
  • Torre do Rio Sul;<\/li>\n
  • Recep\u00e7\u00e3o ampla;<\/li>\n
  • Sal\u00f5es para equipes;<\/li>\n
  • Salas de reuni\u00e3o;<\/li>\n
  • \u00c1rea de copa;<\/li>\n
  • 9 banheiros;<\/li>\n
  • Ar-condicionado central;<\/li>\n
  • Seguran\u00e7a com CFTV 24 horas;<\/li>\n
  • Controle de acesso;<\/li>\n
  • Brigada permanente;<\/li>\n
  • Heliponto para cond\u00f4minos;<\/li>\n
  • Servi\u00e7os de mensageria;<\/li>\n
  • 20 elevadores;<\/li>\n
  • 24 vagas de garagem.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"author":1,"featured_media":6773,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","class_list":["post-6694","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-sala","property-status-disponivel","property-feature-zona-sul","property-label-botafogo","property-state-rio-de-janeiro"],"acf":[],"yoast_head":"\nAndar Comercial \u00e0 Venda em Botafogo com 1.438 m\u00b2 e 24 Vagas - Top Rio<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Este andar comercial \u00e0 venda em Botafogo possui 1.438 m\u00b2 e est\u00e1 localizado na Torre do Rio Sul.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/toprio.com.br\/en\/imoveis\/andar-comercial-venda-botafogo-1438m2-24-vagas\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Andar Comercial \u00e0 Venda em Botafogo com 1.438 m\u00b2 e 24 Vagas - 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