🏖️ Apartamento à venda em Ipanema – 139 m², 3 quartos, 3 vagas e localização privilegiada

Este apartamento de 139 m² está localizado em andar médio, a poucos passos da Praia de Ipanema. Além disso, fica próximo à estação de metrô, bares, academias, comércio variado e diversas opções de lazer. A ventilação é excelente, o que garante conforto térmico em todos os ambientes.
Embora o imóvel precise de modernização, sua planta é muito bem distribuída. Isso permite diversas possibilidades de configuração, adaptando-se facilmente ao estilo de vida do novo morador. O prédio é imponente, com bela apresentação e apenas quatro unidades por andar, o que garante privacidade e exclusividade.

🛋️ Área social
O hall de entrada é exclusivo e dá acesso à sala em dois ambientes. O espaço conta com piso de madeira, ótima iluminação natural e acesso direto à varanda. Além disso, há um lavabo que atende com elegância as visitas.

🛏️ Área íntima
Na planta original, havia quatro quartos. Atualmente, o imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte master com espaço para walk-in closet. Os outros dois quartos são amplos e contam com armários embutidos. Um banheiro social atende aos dormitórios com praticidade.

🍽️ Cozinha e dependências
A cozinha é generosa em espaço e possui área de copa, além de armários em boa quantidade. Em anexo, estão a área de serviço e uma dependência completa para funcionários, o que agrega funcionalidade ao dia a dia.

🛡️ Condomínio e segurança
O edifício oferece portaria 24 horas, controle de acessos e segurança perimetral. A apresentação do condomínio é excelente, transmitindo sofisticação e cuidado com os detalhes.

🚗 Vagas de garagem
O imóvel conta com três vagas de garagem, um diferencial raro na região de Ipanema.

📄 Documentação
A documentação está 100% regularizada, pronta para financiamento e escritura.

Este apartamento é ideal para quem deseja morar com espaço, conforto e localização privilegiada. Com uma planta versátil e estrutura sólida, oferece o cenário perfeito para uma reforma personalizada. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel!