Apartamento de 272 m², silencioso e em rua excelente, no Leblon.
Descrição do imóvel
🏡 Apartamento de 272 m², silencioso e em rua excelente, no Leblon.
O prédio possui duas unidades por andar, ambas de frente, tendo por perto o comércio e os serviços essenciais do bairro, como o metrô 🚇, os restaurantes da Rua Dias Ferreira 🍷🍝 e o Shopping Leblon 🛍️.
☀️ Com ótima iluminação e ventilação natural devido à planta linear, o apartamento possui uma excelente área social com mais de 80 m². Sua formatação divide o ambiente em:
🛋️ Sala de estar
📺 Sala de TV
🍽️ Sala de jantar
Tudo integrado à cozinha moderna, que pode ser separada com portas de correr 🚪. Para facilitar o dia a dia, há um lavabo elegante em anexo. A varanda é ampla 🌿 e conta com uma linda vista livre acima da copa das árvores 🌳✨.
🛏️ Na área privativa, há 4 quartos (2 suítes), todos espaçosos e bem iluminados. A suíte master é um destaque especial: possui closet generoso 👗👔 e uma charmosa varanda extra que pode ser usada como home office 💻.
🍳 A cozinha é arejada e funcional, equipada com muitos armários planejados, bancada ampla, coifa, cooktop e forno. Em anexo, há lavanderia 🧺 e dependência de funcionários, bem separada da área social.
📏 Com pé-direito de 2,90 m e planta bem distribuída, o imóvel aproveita cada espaço de forma inteligente, garantindo amplitude e conforto.
🏢 O prédio possui fachada imponente e oferece infraestrutura completa:
Portaria 24h 👮
Piscina 🏊
Sauna 🧖
Playground 🎠
Salão de festas 🎉
Garagem em dois pavimentos 🚗
Dois elevadores 🛗
🚘 O apartamento conta com 3 vagas de garagem.
📑 Documentação perfeita!
Endereço
-
Endereço José Linhares
-
País Brazil
-
Estado Rio de Janeiro
-
CEP 22430220
Características
- Código Imóvel AP00795
- Preço R$8.100.000,00
- Tipo Apartamento
- Status Disponível
- Suítes 2
- Quartos 2
- Área 272 m2
- Área construída 272 m2
- Bairro Leblon
- Garagens 3
- Condomínio R$ 3.800,00
- IPTU R$ 19.805,00
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