Apartamento de 169 m² à venda no Leblon, reformado e na quadra da praia

Localização privilegiada em rua nobre do Leblon

Este apartamento de 169 m² está localizado na Leblon, em uma das áreas mais exclusivas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Situado na quadra da praia e em andar alto, o imóvel está em um dos edifícios mais cobiçados do bairro, em rua valorizada, silenciosa e totalmente arborizada.

Além disso, a proximidade com a Avenida Delfim Moreira torna a localização ainda mais estratégica. Como o prédio é bem recuado em relação à rua, o apartamento oferece mais privacidade, tranquilidade e conforto acústico.

Living amplo e integrado com varanda

Na área social, o imóvel apresenta um amplo living, com espaço para compor de 3 a 4 ambientes generosos. A varanda foi totalmente integrada à sala e fechada com cortina de vidro, o que ampliou significativamente o ambiente.

Além disso, o projeto de reforma valorizou a entrada de luz natural e a ventilação cruzada. Dessa forma, os moradores desfrutam de um espaço elegante, arejado e com agradável vista livre para a rua arborizada e para a região do entorno.

Por fim, há um lavabo sofisticado, ideal para atender às visitas com praticidade e conforto.

Área íntima com 3 suítes

A área privativa é composta por 3 suítes, todas com excelente metragem e ótima distribuição interna. Além disso, os quartos contam com grandes janelas, o que garante ventilação natural e abundante iluminação ao longo do dia.

Assim, o imóvel oferece um layout funcional, confortável e ideal para quem busca exclusividade em um dos bairros mais desejados da cidade.

Cozinha espaçosa e área de serviço independente

A cozinha possui espaço para copa, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Além disso, apresenta ótima circulação, longas bancadas em granito para apoio e organização, além de diversas possibilidades de personalização.

A área de serviço é separada da cozinha e oferece acesso à dependência completa para funcionários, o que agrega ainda mais funcionalidade ao apartamento.

Reforma completa e acabamentos de alto padrão

Este apartamento passou por reforma total e se destaca pelo alto padrão de acabamento. Além disso, conta com ar-condicionado e projeto de sonorização e iluminação em todos os cômodos.

Outro diferencial importante é que as instalações elétrica e hidráulica foram completamente modernizadas, o que traz mais segurança, praticidade e valorização ao imóvel.

Condomínio com segurança e comodidades

O condomínio oferece portaria 24 horas, controle total de acessos e monitoramento por câmeras, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores.

Além disso, dispõe de bicicletário e playground. Sua localização privilegiada também permite fácil acesso a diversos serviços e pontos importantes do bairro, como o Shopping Leblon, o Rio Design Leblon e a estação de metrô do Leblon.

Imóvel com 2 vagas de garagem

Por fim, este apartamento no Leblon conta com 2 vagas de garagem na escritura e reúne localização premium, reforma impecável e excelente planta. Portanto, é uma oportunidade única para quem busca morar com sofisticação e exclusividade a poucos passos da praia.