Cobertura Duplex de 285 m² no Leblon – Pronta para Morar
Descrição do imóvel
🌟 Cobertura Duplex de 285 m² no Leblon – Pronta para Morar!
Localizada em ponto nobre e estratégico, na quadra da praia entre o charme e a praticidade do Leblon, esta cobertura duplex está em um prédio novo, bem administrado, com apenas 2 apartamentos por andar. Um verdadeiro achado para quem busca exclusividade e conforto!
🏠 Primeiro Pavimento – Sofisticação e Funcionalidade
- 🛋️ Sala ampla dividida em 3 ambientes: estar, TV e jantar
- 🚪 Portas de correr garantem privacidade entre os espaços
- 🌊 Varanda espaçosa com vista lateral para o mar
- 🛏️ 2 quartos (1 suíte), bem ventilados e com ótimos armários
- 🪵 Piso em madeira na área íntima
- 🚿 Banheiro social
- 🍽️ Cozinha com muitos armários e bancadas generosas
- 🧼 Área de serviço separada + lavanderia + dependência completa
🌟 Segundo Pavimento – Conforto e Lazer Privativo
- 🪟 Sala de convívio com copa para o dia a dia
- 🚻 Lavabo de apoio
- 🛌 2 quartos, incluindo uma suíte master com walk-in closet e banheira
- 🖥️ Escritório espaçoso e funcional
- 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira
- 🏊 Piscina com vista espetacular para o mar e o Morro Dois Irmãos
📐 Planta versátil com direito de uso de laje de +60 m², ampliando a metragem total e oferecendo ainda mais possibilidades.
🛡️ Condomínio seguro e bem localizado
- ⏱️ Portaria 24h
- 🎥 Monitoramento por câmeras
- 🚇 Fácil acesso ao metrô
- 🛍️ Próximo aos principais comércios e serviços da região
🚗 3 vagas de garagem
📄 Documentação perfeita e pronta para transferência!
Endereço
-
Endereço Rua Jose Linhares
-
País Brazil
-
Estado Rio de Janeiro
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Cidade Rio de Janeiro
-
CEP 22430220
Características
- Código Imóvel CO00197
- Preço R$9.900.000,00
- Tipo Cobertura
- Status Disponível
- Suítes 2
- Quartos 4
- Banheiros 5
- Área 285 m2
- Área construída 285 m2
- Bairro Leblon
- Garagens 3
- Condomínio R$ 5.930,00
- IPTU R$ 25.893,99
Outros
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