Cobertura Triplex de 430 m² Super Reformada no Leblon – Exclusividade, Conforto e Localização Privilegiada

Descubra esta cobertura triplex de 430 m² no Leblon, completamente reformada e com uma planta excepcional. Além disso, o imóvel está situado em uma rua nobre, silenciosa e extremamente discreta, garantindo privacidade absoluta. A localização é estratégica, pois fica próxima ao metrô, à praia e ao melhor comércio da Zona Sul, unindo praticidade e qualidade de vida.

Primeiro Pavimento – Área Social Sofisticada

No primeiro pavimento, a área social impressiona pela integração harmoniosa dos ambientes. A sala de estar se conecta de forma natural à sala de jantar, criando um espaço fluido e aconchegante. Além disso, a varanda fechada em vidro amplia a luminosidade e oferece mais conforto.

O ambiente conta ainda com:

• Projeto de marcenaria e luminotécnico de alto padrão

• Ar-condicionado split

• Lavabo elegante, garantindo praticidade no dia a dia

A cozinha em L foi planejada em um conceito moderno, garantindo melhor circulação. Nela, encontramos cuba dupla em inox, cooktop, forno duplo, armários planejados e bancadas extensas, que proporcionam excelente capacidade de armazenamento.

Na área íntima, estão 3 quartos, sendo 2 suítes, além de um banheiro social. Todos os quartos possuem armários, climatização e ótimo tamanho. A suíte master, por sua vez, é um destaque absoluto: oferece um banheiro sofisticado com banheira e um walk-in closet extremamente funcional.

Segundo Pavimento – Lazer Privativo e Convívio

Subindo ao segundo pavimento, encontramos uma sala de convívio ampla, com farta iluminação natural e uma bela adega. Além disso, o piso conta com uma suíte adicional, atualmente utilizada como brinquedoteca.

Enquanto isso, do outro lado do mesmo pavimento, está a área de lazer da cobertura, desenvolvida para receber convidados com muito conforto. Ela inclui:

• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

• Piscina privativa

• Banheiro completo de apoio

• Estrutura ideal para encontros e momentos de descontração

Dessa forma, o segundo pavimento une lazer, funcionalidade e sofisticação em um único espaço.

Terceiro Pavimento – Funcionalidade e Versatilidade

No terceiro pavimento, a cobertura oferece ainda mais versatilidade. A área de serviço possui armários e excelente circulação. Além disso, há uma dependência completa para funcionários. Por fim, uma suíte adicional — hoje utilizada como academia e escritório — complementa o piso, garantindo mais possibilidades de uso.

Infraestrutura e Localização

A infraestrutura do condomínio oferece portaria 24h, bem como sistema de câmeras e controle de acesso, o que aumenta a segurança. A localização também é um grande diferencial, pois permite acesso rápido ao metrô, à Praia do Leblon e a serviços essenciais do bairro.

Vagas de Garagem

O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem na escritura, o que garante maior comodidade no cotidiano.